衡阳衡山县5000亩水田经营权出租

基本情况：土地面积5000亩，平整集中连片，肥沃，水利设施完善。土地集中在一个村，价格：400元一亩/年，经营权合同五年一签，经营权租金一年一付;可以分租。土壤优质，重金属不超标。合同与村集体签订，县农村产权交易中心鉴证盖章。交通道路情况：位于县道旁，机耕道完善，附近有高速，到高速进出口8公里;水电情况：标地周边10米宽水渠环绕，离城市主要支流200米，5个排灌泵房，一年四季不缺水，旱涝保收。田间灌溉沟渠齐全;绝大多数土地可以实现统一排灌，费用由村集体承担，二次排灌自费，电价按照农用电0.58元每度；配套情况：周边农业配套服务齐全，2公里有烘干场地，周边机耕、飞防、收割、农资农机等农事服务可配套，当地劳动力充足，享受水稻种植补贴政策等。周边有大型米厂收购粮食

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

权证有效期：

2022年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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