衡阳衡山县5000亩水田经营权出租 - 450元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

地块介绍，该地块合同5年，5000亩，基本连片，450元/亩/年，可以种植双季水稻，油菜，玉米，高粱，大豆，交通方便，水利设施齐全，都有机耕路，经过基本农田改造，水渠到田，离高速路口近，可以进大挂车，当地劳动力强，民风好，现土地随时可以进场，有意者请与我联系，小唐电话微信同号

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

权证有效期：

2022年-2027年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

15-30分钟

村道/自建路：

15-30分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

农机房

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-水稻

当地劳动力资源：

充足

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

良种补贴

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

94.54分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价适中

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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